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时间：2023/08/02    点击量：0

对于存量房贷利率调整原则，本次会议提到要济南声测管生产厂家  声测管现货  注浆管厂家“依法”和“有序”。对此，严跃进认为，从依法角度看，要从合同规定及信贷工作等角度进行；有序，主要是指此类调整涉及诸多方面，要设定好调整机制，有序开展相关工作，协调好各方利益。

其进一步指出，从控制金融风险角度看，调整存量房贷利率有助于减少房贷违约风险；对购房者而言，调整存量房贷利率可减少每个月月供，真正实现减负。

“我们预计，未来将有商业银行逐步落地相关政策。”济南声测管生产厂家  声测管现货  注浆管厂家曹晶晶说。

对于因城施策精准实施差别化住房信贷政策，济南声测管生产厂家  声测管现货  注浆管厂家继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，李宇嘉指出，该提法是贯彻落实政治局会议关于“优化调整房地产政策，因城施策用好政策工具箱”的指示。

据悉，目前全国仍有十几个城市执行“认房又认贷”政策，济南声测管生产厂家  声测管现货  注浆管厂家约20个城市首套房首付比例在30%以上。多位受访人士认为，这些城市都具备优化空间。

“央行的表态说明，近期市场上关于调整房地产金融政策的预期，包括‘认房不认贷’等措施，不久之后大概率会落地。特别是在热点城市有贷款记录，但不拥有住房的居民家庭，再次购买住房时，有望享受首套房的优惠。不过，仅降低首付比例还不够，因为这会提高月供额度。随着LPR下调，房贷利率也有必要继续下调以减轻购房者月供压力，从而提振市场信心和购房者入市的积极性。”李宇嘉补充道。